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  -项 目一期 概 况-【项目称号】三亚君和君泰（一期）【建造时刻】2013年至今（一期、二期交给入住14栋住宅楼）【开 发 商】三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司【地 址】吉阳区落笔洞路君和君泰一期【产权年限】普通住宅70年【占地面积】项目总占地323亩【建筑面积】一期的总建面28万㎡【总 套 数】本期预推出659套（2B号楼、3号楼）【楼 栋 数】一期共8栋【楼层总高】2B号楼:24层、3号楼:30层【容 积 率】2.5【绿 化 率】40%以上【车位数量】（1:1.25）【主力户型】

  建面约60.8㎡~75.8㎡「2房1厅1厨1卫」【交房规范】品牌硬装【物 业 费】3.5元/㎡每月【项目配套】休闲文娱：1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室。集体班：书法国画、舞蹈、体育、声乐等

  【区域交通】紧邻鹿城大路、落笔洞路两大城市经济主干路距环岛高速路：约800米距三亚机场：约16km距2个高铁站：约7km距四大湾区：约30分钟内【商业配套】项目一期，自建有约20000㎡的泰和广场商业街「包含餐饮、休闲、文娱、日子」迎宾路中心商务区：南约5分钟乐天城商贸中心：东南向约5分钟金思达购物广场：西南约1km荔枝沟农贸市场：西南约1km皮皮虾海鲜广场：东南向约5分钟【医疗配套】妇幼保健院：约1.8km荔枝沟卫生院：约900米1公里内诊所：约17家【教育配套】琼大世界生态幼儿园：约300米三亚市八小：约10分钟西南大学三亚中学：约2km海南热带海洋学院（原琼州学院）：约1.5km【户型品鉴】

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